购房小知识:买房签合同交首付要注意的问题_房产观澜_论坛社区

更新日期:2022年06月30日

       今天给大家讲一下首付签合同要注意的几点: 1、查看原件 特别要提醒的是购房者在查看五证时一定要看原件, 复印件是容易作弊。这也是买家日后能否顺利办理产权证的关键。 2、文本规范 房屋买卖合同文本必须规范。如果买家担心, 可以到房地产局网站下载打印。首先检查并阅读它以有一个大致的了解。合同签订时, 仔细阅读, 认真填写。 3、确认交割日期 买方需在合同中明确卖方逾期交割的违约责任,

是否有逾期交割的赔偿。一定要确认交接日期, 交接日期一定要明确到某一年的某一天, 不接受任何不合理的文字条款。合同中未约定违约金条款的, 违约方应当依法支付对方合同总价的1%至5%的违约金, 提醒购房者特别注意延迟交货的违约金比例。 4、看清楚定价方式、总价和付款条件。每平方米的价格应在合同中明确规定。如果包括其他费用(如水费、暖气费、燃气初装费等), 应一并列出;五、面积确认及面积差异处理 《商品房销售管理办法》明确规定, 所购商品房存在面积差异的, 按照规定执行。合同中的约定。 3%为分水岭, 面积误差率绝对值在3%以内(含3%), 根据房价的实际结算;当面积误差率绝对值超过3%时, 买家有权退房,

不想退房可与开发商协商。
       只有在合同中充分说明面积差异, 才能避免此类问题。 6、权利义务是否平等 需注意双方在合同条款中填写的内容中的权利义务是否平等, 并及时提出自己的修改意见。注意的地方是开发商合同的补充部分, 注意不要损害自己的利益或放弃相关权利。楼盘动态:近日, 苏州常熟梅里赵城区域中心与赵城派出所隔江相望, 规划了一处商住一体的项目地块。腾远商业广场两旁是水(海洋泾河), 另一边是主干道(府支线主线)。自然景观多样,

交通便捷。开车10分钟到梅里镇, 30分钟到常熟市。设施齐全, 银行、学校、卫生服务中心一应俱全。
       建筑外立面处理采用新中式风格,

简洁、平整。
       建筑体量上纵横交错, 高度适中, 形成了丰富的建筑轮廓。红墙蓝瓦, 显得宁静、稳重、大气、舒适。腾远商业广场是集餐饮、休闲、娱乐、商务于一体的中国新时尚文化体验街区。
       引领城市高品质生活潮流, 是赵城未来繁华圈新贵的聚集地。

Copyright © 2004 中国平安有限公司 zhongguopinganyouxiangongsi (www.birdhillfarmbnb.com),All Rights Reserved